Casa para Venda

Sobre o Imóvel

• Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização.
• Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Imóvel repleto de armários planejados.
• Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas elétricas e telas nos quartos.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal.
• Louças e metais de qualidade Deca.
• Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa.
• Telhas de concreto.
• 3 acessos: Social, lazer e serviço.
• Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Hall de entrada social.
• Lavabo com tampo em Travertino.
• 1 suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade.
• Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.
• Hall íntimo no piso superior.
• 3 suítes com closets, repletas de armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro com persianas elétricas e telas nos quartos. Sendo a master com espaço para cama king sise, painel TV, closet sr e sra planejado, SPA com tatame e hidro dupla no quarto com vista vista panorâmica.
• Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro.
• Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintal
• Family room/home theater mais reservada, com lareira e porta de correr, música, estar, bar e jantar.
• Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox.
• Suíte de serviço.
• Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro.
• Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas.
• Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim.
• Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
• ⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagem
• Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: Sabesp.

• Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
• O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
• Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Quadras de Tênis
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Playground